Under hösten införs ett nytt regelverk som påverkar byggprocesser i Sverige. Målet är att göra byggprojekt enklare att starta, förenkla navigeringen bland bestämmelserna och ge dig som fastighetsägare större frihet. I den här artikeln går vi igenom de viktigaste förändringarna och hur dessa regler kan påverka dina framtida byggprojekt.
Bygg utan bygglov – förändringar som förenklar för fastighetsägare
Enligt det nya förslaget blir det nu möjligt att bygga en komplementbyggnad på upp till 50 kvm utan bygglov utanför detaljplanerat område, och 30 kvm inom detaljplanerat område. Lovfria komplementbyggnader får en maximal total area inom fastigheten på 65 kvm utanför detaljplan, och 45 kvm inom detaljplan innan krav på bygglov inträder. Dessa kvadratmeter får användas fritt. Detta öppnar upp nya möjligheter för både tillbyggnader och skapandet av nya bostäder. Med de nya reglerna kan du eventuellt bygga ett större drömboende på en tomt du redan har.
Vad betyder det för dig?
De nya reglerna gör det enklare att genomföra tillbyggnader och bygga modulhus, särskilt när det gäller komplementbyggnader och åtgärder utanför detaljplan.
För dig som har en tomt inom detaljplanerat område innebär de nya reglerna också lättnader för tillbyggnad. Det innebär att du kan bygga 30 kvm extra på huvudhuset utöver din befintliga byggrätt. Detta gäller redan vid nybyggnation, vilket ger större flexibilitet och fler möjligheter att anpassa ditt hem efter dina behov. Vår E-länk är ett bra alternativ för att bygga ut din befintliga bostad tillsammans med en av våra moduler.
Fördelar för fastighetsägare
Med de nya reglerna förenklas byggprocessen på flera sätt. Fastighetsägare får möjlighet att bygga modulhus, bastuhus, gäststugor eller andra mindre byggnader utan att behöva genomgå en tidskrävande och kostsam ansökningsprocess. Det innebär minskade kostnader och kortare tidsåtgång för dig som fastighetsägare.
När träder de nya reglerna för bygglov i kraft?
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 oktober 2025. Detta innebär att du redan nu kan börja planera dina framtida byggprojekt med de nya reglerna i åtanke.
Har du byggplaner?
Vi på Enkelrum är här för att hjälpa dig att förverkliga dina byggplaner! Välkommen att kontakta oss med dina idéer och frågor om hur de nya reglerna kan gynna just ditt projekt.
