Attefallshus

Introducing Attefallshus, the most popular and refined of all Enkelrum, measuring up to 25 sqm. Attefallshus does everything that a Friggebod can, but gives you even more space to do what you love. They’re big enough to be used as a living space in all seasons, but slim enough to heat-up quickly in those wintry months. Use the Attefallshus as a guest house, sleepout, summer house or very fashionable pool house – why not add a sauna while you’re at it?  **Cabana-boy not included.

With the right design, you can make an Attefallshus fully self-contained to rent out, or maybe to give your teenager their own space, the world is your Enkelrum

nyckelfärdigt attefallshus gotland

E20

E20 is one of our most refined Enkelrum because it’s flexible enough to accommodate all of your needs.
attefallshus E25 på kajen i vaxholm

E25

E25 is a bit like the E20, but with an extra layer of insulation to keep you even warmer in the winters.
Attefallshus 30 kvm fran Enkelrum

E30

E30 uses the same extra layer of insulation as the E25, but gives you more space.
Attefallshus

Enkel-fact: In July, 2014 the Scandinavian kingdom amended its Planning and Building Act to allow homeowners to build small structures on their land without obtaining a building permit, and it’s all thanks to Stefan Attefall. Hence, Attefallshus, which, if my sources are correct, translates to Attefall’s house, go figure!

Let’s keep it simple...

We want you to have more time for the things you actually care about. So, we’ve been perfecting our process for over 10 years, making it as straightforward as possible! Here’s how it works.

Attefallshus_svart_gotland_funkis

TIMELINE

1. Choose your size

E20 or E25? Choose your add- ons, or maybe a basic Enkelrum suits your needs!

Not sure? Contact us

ikea kök enkelrum komplett

2 weeks.

2. Design

Utnyttja våra smarta färdiga paket med exempelvis kök, bastu och badrum, eller kontakta oss för en skräddarsydd lösning. Våra designers och arkitekter hjälper dig gärna att utforma ditt alldeles egna Enkelrum – hur galen din idé än må vara!

attefallshus nyckelfardigt arkitektritad interior

3 weeks.

3. Order

Place your order.

attefallshus sovrum med vaningsang

4 weeks.

4. Manufacture & groundwork

Your Enkelrum will be handcraft- ed in our local workshop, by our talented team for the next few weeks. Meanwhile, you prepare the final location for delivery day.

attefallshus svart funkis enkelrum

5 weeks.

5. Delivery!

Signed, sealed, delivered, it’s yours!

FAQ

Arean på ett attefallshus kan maximalt vara 25 kvadratmeter. Till skillnad från friggebodar ska bostäderna kunna användas som permanentbostad, men också som exempelvis garage, förråd eller gäststuga. I normalfallet är det möjligt att bygga ett attefallshus även om det strider mot bestämmelserna i en detaljplan, även på prickad mark.

Komplementbostadshus kan vara permanentboende eller fritidshus. Permanentboende menas när man stadigvarande bor på en adress och har skrivit sig på adressen. För permanentboende ska alla BBR:s regler följas (tillgänglighet, Um-värde). För fritidshus gäller inte dessa krav (i ansökan under komplementbostadshus ska man ange om det är fritidshus i fritidshusområde). Komplementhus kan vara, kontor, förråd, garage eller gäststuga. Om det är en uppvärmd lokal som värms upp med mer än 10°C ska Um-värde på 0,33 uppnås. Till exempel om attefallshuset ska användas som ett kontor som är i bruk hela året.

Arean på 25 kvm för attefallshuset kan delas upp, det vill säga exempelvis 20 kvadratmeter bostad och 5 kvadratmeter förråd på ett annat ställe på tomten. Observera att regler för friggebodar gäller fortfarande vilket innebär att man totalt kan uppföra 40 kvm hus utan bygglov. Högsta nockhöjd är 4 meter från marken, inklusive plintar.

Nej, för att få sätta upp ditt attefallshus behöver du endast göra en bygganmälan till byggnadsnämnden i din kommun. Attefallshuset får inte uppföras förrän du har fått ett godkännande och ett startbesked av byggnadsnämnden.

Om attefallshuset ska byggas närmare tomtgränsen än 4,5 meter förutsätts, precis som med friggebodarna, grannarnas godkännande. Tillstånd måste liksom för friggebod skaffas enligt miljöbalken inom strandskyddsområde normalt inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag.

För att läsa vidare om vilka regler som gäller för attefallshus, klicka här. Du kan även kontakta oss för frågor. Vi har hanterat många ärenden åt våra kunder!

Previous
Next

Delivery

Completely finished with a crane truck and lifted into place in your garden.