Mikrohus

Et Enkelrum som ferdigbygget Mikrohus gir deg mer plass til det og de du liker. Stort nok til å brukes som helårsbolig for deg, foreldrene eller barna dine. Lite nok til å varmes opp effektivt om vinteren. Bruk ditt ferdigbygde tilbyggshus som gjestehus, tenåringsbolig, sommerhus eller minibolig. Etter en godkjent byggemelding kan huset bli levert ferdigbygget direkte til tomten din. Med enkle midler og vår hjelp kan du også tilpasse huset ditt for utleie. Ta kontakt med oss med din idé!

Anneks E20

E20 kan brukes som hagestue, gjestehus, kontor, eller atelier i hagen.

Anneks E25

E25, på 25 kvm er skikkelig isolert for å kunne brukes hele året og stort nok til å romme familie og venner.

Mikrohus E25 hems

E25 Loft gir deg ekstra mye plass takket være sine to hemser.

Mikrohus E30

Mikrohus E30, 30kvm er isolert nok for å kunne brukes hele året og stort nok til å romme det meste og de fleste du bryr deg om.

Mikrohus S30

Leter du etter en hytte på 30 kvm med et tradisjonelt saltak og ekstra plass er vår S30 helt rett for deg.

Enkelhet hele veien!

Vi vet at et lite hus kan føles som et stort prosjekt. Derfor holder vi prosessen enkel fra start til slutt. Slik blir ditt mikrohus fra Enkelrum til:

Attefallshus_svart_gotland_funkis

UKE 1

Synes at

Du har tomten din klar til mikrohuset ditt. Tenk på hvem eller hva du gir plass til (20, 25 eller 30 kvadratmeter?), ditt tiltenkte budsjett og plasseringen av huset. Husk at stedet skal være tilgjengelig med vei og med kran. Så kontakt oss for å starte din Enkelrumreise!

ikea kök enkelrum komplett

UKE 2

Velg design & bestill

Benytt deg av våre smarte ferdige pakker med kjøkken, badstue og bad, eller kontakt oss for en skreddersydd løsning. Våre designere og arkitekter hjelper deg gjerne med å designe ditt eget enkeltrom – uansett hvor gal ideen din måtte være!

attefallshus nyckelfardigt arkitektritad interior

UKE 3

Send in byggemelding

Send inn dokumentene du mottar fra oss til kommunen, eller len deg tilbake og la oss håndtere byggemeldingen. Saksbehandlingstiden hos kommunen varierer mellom et par uker og inntil tre måneder. Når godkjenningen kommer, sikrer du Enkelrum ditt med en betaling på 25 %.

attefallshus sovrum med vaningsang

UKE 7

Forbered for levering

Start nedtellingen! Ditt Enkelrum er håndlaget på et snikkeri i Sverige av dyktige håndverkere på bare noen få uker. I mellomtiden klargjør du leveringsstedet til leveringsdagen – med husets fundament, strømtilknytning og eventuell vann- og avløpstilknytning.

attefallshus svart funkis enkelrum

UKE 15

Motta ditt Enkelrum

Mikrohuset leveres nøkkelferdig til din tomt. Ditt Enkelrum har funnet et hjem og du har fått plass til det som er viktig for deg. Suksess! Nå kan du starte ditt nye kapittel mot et enklere liv.

Attefallshus

Enkle fakta: Mikrohusets historie starter 1. juli 2023, da Direktoratet for byggkvalitet har innført nye regler som gjør det enklere å bygge helårsbolig under 30 kvm.  Les mer her!

Spørsmål & Svar om mikrohus

Arealet til et mikrohus kan maksimalt være 30 kvadratmeter og skal være en frittliggende boligbygning med en etasje. Mikrohuset må brukes til boligformål og må derfor inneholde alle hovedfunksjonene for å bo; stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett. En må fortsatt søke kommunen samt ta hensyn til gjeldende reguleringsplan og bestemmelser, men med lettelser i de byggtekniske kravene. For eksempel faller krav til snusirkel, bod og pipe bort og gjør at den samlede prisen blir lavere enn slik det var før regelendringen og en får i tillegg en mer arealeffektiv bolig.

Mikrohuset må brukes til boligformål og må derfor inneholde alle hovedfunksjonene for å bo; stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett.

Bruksareal på mikrohus må holdes innenfor 30 kvadratmeter, med en boenhet i en etasje uten kjeller. Bygget må ikke overstige en høyde på 4,5 meter over bakken, inkludert fundament/sokkel.

Dersom tomten din er ubebygd, eller mikrohuset ditt skal ha pipe eller skorstein, må du bruke et ansvarlige foretak for å søke om tillatelse, prosjektere og oppføre mikrohuset. I disse tilfellene hjelper Enkelrum gjerne med hele prosessen! Er tomten din allerede bebygd, kan du velge om du selv søke kommunen om tillatelse til å sette opp mikrohuset, eller hvis du foretrekker å bruke oss som ansvarlige foretak.

Mikrohuset skal kun plasseres på tomter regulert for bebyggelse og huset skal være for permanent plassering. En må fortsatt følge plan- og bygningsloven når det gjelder plassering, parkering, renovasjon og løsninger for vann og avløp. Kommunale arealplaner kan sette begrensninger for hvor det kan plasseres eller oppføres mikrohus. Også reglene om sikker byggegrunn, avstand til nabogrense, samt utforming og visuelle kvaliteter gjelder for mikrohus. Alle Enkelrums mikrohus kan tilpasses til det området det skal stå i og kundens egne ønsker. I reguleringsplanen er det gjerne krav til takform og takvinkel, fasader o.l. og Enkelrum råder alltid kunder om å lese seg opp på de gjeldende krav på sin tomt.

For å lese mer om reglene som gjelder for mikrohus hos Direktoratet for byggkvalitet, klikk her. Du kan også kontakt oss for spørsmål. Vi har behandlet mange saker for våre kunder!

Previous
Next

Enkelrum på vei!

For E20 og E25 benyttes kranbil som kan løfte mikrohuset cirka 10-20 meter. Kranbilen er cirka 12 meter lang og 2,5 meter bred (huset er 3,1-3,5 meter bred), med en totalvekt på cirka 30 tonn. Denne bilen krever snuplass og solid hardt underlag å kjøre på. Støttebein skal kunne flyttes ut 2 meter i hver retning fra bilen til fast hardt underlag.

E25 Loft, E30 og S30 fraktes med tilhenger og løftes på plass ved hjelp av en mobilkran som kan løfte mikrohuset cirka 10-20 meter. Tilhengeren er mindre smidig enn en kranbil og kan ha vanskeligere for å komme nær leveringsstedet.